Blattes en appartement : carte des pièces et message

En immeuble, un cafard aperçu chez vous peut venir de votre logement comme d’une partie commune. Cette fiche aide à cartographier ce que vous voyez, à savoir qui est prévenu et à écrire au bailleur ou au syndic sans accuser personne.

Ce que l’on sait des blattes

Santé Canada rappelle que les blattes, ou cafards, cherchent nourriture, eau et abri, sont surtout actives la nuit, et que leur présence n’indique pas forcément un manque de propreté. Cette dernière précision aide à garder un ton neutre dans les échanges avec le voisinage.

Carte des pièces et des parties communes

Une case vide veut dire « non renseigné », pas forcément « non observé » ni « zone saine » : faites préciser par la personne concernée si la zone a été vérifiée.

Message au bailleur ou au syndic

« Bonjour, depuis le [jour], j’observe des blattes dans [pièce ou partie commune]. Photos et dates jointes. Je n’ai pas pu vérifier [zones non vues]. D’autres signalements ont-ils été reçus pour l’immeuble ? Quelles suites sont prévues pour le logement et pour les parties communes ? »

• Joignez des photos datées et décrivez seulement ce que vous constatez.
• Ne nommez aucun voisin et ne désignez aucun logement.
• Ne qualifiez pas votre logement d’insalubre : ce n’est pas une conclusion que vos photos permettent de tirer.
• Précisez si vous signalez une fuite, une humidité ou une ouverture visible, sans interpréter.

Coordonner les actions

Dans un immeuble, une action limitée à un seul logement peut laisser le reste de l’immeuble dans le même état. Avant de comparer des devis, demandez au gestionnaire ce qui est prévu pour les autres lots et les parties communes, puis relevez ces réponses dans la dernière colonne de la carte.